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价值超千亿!细说大湾区这些“钱”景可观的一河两岸

时间:2019-08-21
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水滋生生命和文明。

河的两岸,城市的文化,商业,交通和其他元素汇聚在一起,信息高速传播。同时,景观稀少的河流两侧自然具有物理空间的可扩展性,这使得河流两岸不仅是城市的景观轴线,而且是城市的发展轴线和城市的驱动力。这座城市的CBD。

在广州和佛山,这里的河流两岸证明了这一点。

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01

广州:河两岸城市发动机

发展轨迹:始终关注珠江两岸,核心区域“以河为轴,聚集乐队”。

因为广州有独特的水资源,广州人喜欢住在水边。十年前,Riverside East刚刚起步,但现在它已成为Ersha岛外的另一个河畔豪华住宅区;十年前,珠江新城是一个菜地,但现在是一座现代化的高层建筑;十年前,广州人只涉足洛溪地区,但现在它正跨越大学城到达河的另一边。随着珠江两岸的不断发展,广州已成为真正的滨水城市。

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珠江新城是广州市公认的中央商务区。在珠江新城的辐射和拉动下,珠江新城隔江相望的琶洲板块和国际金融城板块近年来发展迅速。

目前,琶洲地区聚集了大量的企业总部,如阿里,腾讯,光绪中心。国际金融城也吸引了众多金融巨头,如中国人寿和广发银行。珠江三角洲的金融,工业和科技的祝福,“一江两岸”形成了广州未来发展的“金三角”,并认可了广州市的未来!

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佛山,和广州一样,

它会追溯珠江新城的发展轨迹吗?

佛山水道两旁的河流,

它可以像广州的“一河两岸”,

成为佛山未来的封面?

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02

佛山:千灯湖中轴强势上升

在佛山,CBD的中轴线不是千灯湖。今年年初,千灯湖北轴的发展被写入了南海区政府的工作报告。千灯湖的中轴线升级并转变为现实生活时期。河两岸佛山水道的建设受到全社会的关注。

佛山水道位于河两岸,南部为千灯湖,北部为南海。

佛山水道,形成一个大型景观主题和一个大型的千灯湖空间结构,使佛山水道成为佛山独一无二的城市名片。

经过十多年的发展,千灯湖南段迅速崛起。 600多个高科技项目和1000多亿元的投资使千灯湖成为佛山市的客厅和佛山市公认的CBD。十年后,在2018年,佛山提出了一项改善中心城市形态的三年计划。其中,佛山水道两侧景观带的建设,特别是中轴北门户区,被列为三年推广计划的重中之重。

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03

未来广东金融高新区

在各项政策的有利政策下,两岸佛山水道的建设进入了快车道。 2018年底,金融高新区发布了《广东金融高新区未来十年金融发展战略研究(2018—2027)》,描绘了未来十年的蓝图。其中,广东金融高新区将通过实施“跨江转河,向东扩展”的战略,推动空间布局的突破,打造广东城市优化的典型范例。该战略实施的重点是佛山水道千灯湖地区的两岸地区。

然后,在2019年初举行的南海地区两会期间,千灯湖的中轴线延伸过河,写下南海区政府的工作报告,宣布中轴线的建设千灯湖进入实际阶段。

经过十年磨剑,佛山水道两岸的时间已经到来!

千灯湖板块的兴起始于千灯湖的到来。 1999年,千灯湖公园开工建设; 2001年8月,千灯湖公园第一期投入使用,千灯湖大纲出现。经过20年的发展,今年年初,登封湖的第三期,登湖市公园全面开放。

到目前为止,千灯湖公园一期,二期和三期已全面开放,总面积超过1,400亩。沿着千灯湖的水体,公众可以充分体会到南海城市中轴线的独特魅力。

南部有千灯湖,北部有南海

穿过佛山水道,沿桂河路向北发展。目前,佛山水道北岸大面积的改造工作正在全面展开。今年年初,千灯湖中轴的重要节点南海之眼披露了最新的计划。

根据该计划,南海之眼的核心部分占地约250英亩,包括功能性艺术,公共服务,商务办公,消费和休闲等功能部门。南海中心将以水体为纽带,与已形成的1400英亩的千灯湖相呼应,形成一个将公共空间与城市景观相结合的城市休闲区。

与此同时,南海之眼将计划建设公共服务和文化表演艺术载体,如大剧院(包括音乐厅),会议中心,博物馆,体育中心,智慧城市运营中心,电子档案馆,等,以满足文化和娱乐需求。 “南海之眼”的落成将成为千灯湖板块的另一个重量级地标。

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04

行业:“钱”京超100亿

佛山始建于东平河第一岸,形成了独特的景观。河两岸的佛山水道起步较晚,但独特的产业优势使得河两岸的河流更加“赚钱”。

经过十多年的发展,千灯湖南岸凭借广东金融高新区的定位和政策倾向,一直在培育高端金融服务和新兴科技产业。金融,科技和产业的融合已成为佛山探索经济转型的热点。截至2019年6月底,金融高新区核心区共引进项目671个,总投资近1120亿元,资产管理规模超过820亿元,吸引了近6万名白领。

在千灯湖北岸,除南海外,亚洲集团会展中心二期和巨后区的改造工程也在进行中。海啸丘秋时代的时代正如火如荼。未来,它将建成整合教育+住宅+产业的“全球制造城”的核心区域。

根据规划,“全球制造城”总面积为440万O.预计投资500亿元建设核心技术,引进高端数控机床,金属制品和非世界有色金属加工,深化互联网在制造领域的应用。专注于建立完整的智能制造和生产服务产业链。这是一个以生产,城市和人民为一体的项目,以全球制造业服务业为核心。该项目的建成将成为千灯湖北部经济繁荣的又一重要引擎。

位于千灯湖中轴线的河流。双方将升级改造!

资金用于战略高地。高端产业和高端人才的聚集必将增加城市的核心价值。佛山水道两侧的千灯湖区投资规模超过1000亿元。

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05

银行

与广州珠江新城的地位一样,千灯湖板块的城市地位决定了这个区域是佛山豪宅的基准区域。

千灯湖地区最早的起点聚集了许多品牌开发商,如保利,中海,万科,时代和当代房地产。这个板块是佛山的代表性豪华住宅区。沿着千灯湖的中轴线,保利,恒大,桑纳克,伊翠等开发商的先知在千灯湖北部早期穿越了桂江。

06

交通:广州28号线快速加速互联

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千灯湖南岸作为广佛轨道交通的第一受益者,成为广佛市的龙头地区。

2010年,随着广佛地铁的开通,千灯湖与广州芳村实现了无缝连接。高品质,高规格的千灯湖地区也成为广佛地产的热土。据了解,2018年,广佛地铁的客流总量达到4.7亿次,最大客流量达到每天48万人次。最高客流量为591,600。来自人群的人流推动了千灯湖南岸的快速发展。

地铁直接连接广州,广佛进一步融化了城市。

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在河的两边,

“钱”是无限的,

等着瞧!

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